Experto en inversión inmobiliaria revela qué pasará con el precio de la vivienda

El economista y conocedor del mercado inmobiliario, Pau Antó, ha dado su parecer sobre el futuro del precio de las viviendas en España en los próximos meses.

Por:

Cristian Ortega Mahan

El precio de la vivienda en España se ha convertido en un tema central en el acceso al mercado, ya sea mediante la compra o el alquiler. En los últimos años, tanto el Gobierno central como las comunidades autónomas han implementado diversas medidas para facilitar este acceso, incluyendo los bonos de vivienda, diseñados para mitigar el impacto de los precios en el presupuesto de los ciudadanos.

Recientemente, también se ha introducido un Índice de Precios que busca limitar los alquileres en las zonas declaradas como tensionadas.

Preocupación creciente

A pesar de estas iniciativas, la preocupación persiste entre muchos españoles, especialmente entre las generaciones más jóvenes, que enfrentan dificultades para acumular el ahorro necesario para adquirir una vivienda. En este contexto, el economista y experto en inversiones inmobiliarias Pau Antó ha compartido su visión sobre el futuro de los precios de la vivienda durante una entrevista con el canal de YouTube Wall Street Wallverine.

En su análisis, Antó no se muestra optimista. Según él, “el mercado español está inflado, como la cesta de la compra y otros sectores en España; existe un problema significativo con el coste de vida en general”. El experto enfatiza que el precio de la vivienda representa un desafío serio y confiesa que, como economista, no sabe cuál podría ser la solución viable a esta problemática.

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Respecto al futuro del mercado, Antó es contundente: “Los datos macroeconómicos no indican que vayamos a experimentar un cambio, y nada sugiere que los precios de las viviendas vayan a bajar”.

En su opinión, uno de los problemas más acuciantes es la escasez de viviendas en alquiler, lo que contribuye a mantener los precios al alza. Además, advierte que las regulaciones destinadas a reducir los precios pueden tener efectos contrarios: “Regular un mercado provoca una reducción de la oferta, ya que los propietarios no están contentos con dichas regulaciones, lo que, a su vez, tiende a incrementar los precios”.

Por otro lado, Antó señala que las políticas que limitan los precios de los alquileres pueden generar “más economía sumergida” y desincentivar a los propietarios a alquilar sus inmuebles bajo esas condiciones, optando en su lugar por alternativas más lucrativas. En este panorama, la búsqueda de soluciones efectivas para el problema de la vivienda sigue siendo un desafío crucial para la sociedad española.