Pueblo de Barcelona ofrece hermosas casas de 100 m2 a 80.000 euros

Se trata de Gironella, a menos de 100 kilómetros de Barcelona. El precio del metro cuadrado no llega a los 800 euros, lo que puede ser una oportunidad para muchos.

Por:

Cristian Ortega Mahan

El precio del metro cuadrado en España ha experimentado un constante aumento en los últimos años, alcanzando ya más de 2.200 euros, lo que ha dificultado que muchas personas y familias puedan adquirir una vivienda o acceder a una hipoteca.

Esta tendencia ha generado un desajuste en el mercado inmobiliario, donde cada vez más personas se ven obligadas a buscar alternativas para poder comprar una casa. No obstante, existen municipios donde los precios del suelo no han subido tanto o incluso han disminuido, lo que ofrece una opción más asequible para quienes buscan un hogar.

A 94 kilómetros de Barcelona

Un ejemplo claro es Gironella, un municipio situado a 94 kilómetros de Barcelona, donde el precio del metro cuadrado se mantiene en torno a los 792 euros, según los datos más recientes del portal especializad Idealista, recopilados hasta octubre de 2024. Esta cifra es considerablemente inferior a la de otras zonas más demandadas, como Barcelona ciudad, donde el metro cuadrado alcanza los 4.597 euros, o Sitges, donde los precios rondan los 4.444 euros. Incluso municipios cercanos como Sant Just Desvern, con 4.036 euros por metro cuadrado, resultan mucho más caros en comparación.

En Gironella, una vivienda de 100 metros cuadrados podría tener un precio aproximado de 79.200 euros, aunque este costo puede variar según factores como la ubicación y el estado del inmueble. Además de Gironella, existen otros municipios en la provincia de Barcelona donde los precios están por debajo de la media de la provincia, que en octubre de 2024 se situaba en 2.749 euros por metro cuadrado.

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Algunos de los municipios más económicos de Barcelona, según los datos de Idealista, son Capellades (968 €/m²), Sallent (969 €/m²), Súria (970 €/m²), Manlleu (974 €/m²) y Santa Margarida de Montbui (989 €/m²). Otros lugares como Mediona (1.075 €/m²), Navarcles (1.102 €/m²), Sant Llorenç Savall (1.106 €/m²), Cabrera d’Anoia (1.123 €/m²) y Sant Joan de Vilatorrada (1.158 €/m²) también ofrecen precios más accesibles en comparación con los grandes núcleos urbanos.

Este descenso de los precios en ciertos municipios representa una oportunidad para quienes buscan una vivienda asequible sin tener que alejarse demasiado de las grandes ciudades, especialmente de Barcelona, lo que les permite mantener una calidad de vida más económica sin renunciar a la cercanía con la capital catalana.