¡Evita el timo! Crecen los anuncios de pisos ilegales en Barcelona

Las autoridades han tomado medidas concretas respecto a los pisos de alquiler para turistas, que ya se han transformado en un dolor de cabeza para toda la comunidad.

Por:

Cristian Ortega Mahan

El Ayuntamiento de Barcelona detecta entre 300 y 400 anuncios ilegales de pisos turísticos al mes y los desactiva de inmediato de las plataformas en las que se anuncian. La primera teniente de alcalde, Laia Bonet, confirmó en la Comisión de Ecología y Urbanismo que esta medida ha permitido recuperar más de 3.400 pisos turísticos para uso residencial habitual.

“La contundencia en la inspección nos ha permitido mantener a raya la oferta ilegal de pisos turísticos”, afirmó Bonet, destacando que esta cantidad de anuncios se detecta de forma constante cada mes.

El plan barcelonés en favor de los alquileres permanentes

El consistorio barcelonés está desarrollando un plan para eliminar los pisos turísticos en un periodo de cinco años, con el objetivo de convertirlos en viviendas residenciales y así mitigar el problema de vivienda en la Ciudad Condal.

El alcalde Jaume Collboni anunció en una rueda de prensa el pasado 21 de junio que este plan, denominado ‘Plan Viure’, integrará todas las políticas y acciones municipales para mejorar el acceso a la vivienda. En particular, se proyecta recuperar 10.000 pisos turísticos para uso residencial, con la meta de que en 2029 desaparezca “la figura del piso turístico tal como hoy la conocemos”.

Con esta medida, el Ayuntamiento busca solucionar la escasa oferta de vivienda que ha llevado a un aumento récord en los precios de alquiler y compraventa. En los últimos 10 años, el coste de la vivienda en Barcelona ha aumentado un 68% y la venta un 38%. El alcalde subrayó la necesidad de “pensar cómo poner más vivienda pública y privada” para aumentar la oferta.

La decisión de eliminar los pisos turísticos del Plan Especial de Alojamientos Turísticos (PEUAT) y reducir el turismo en el centro de la ciudad ha generado críticas. Sectores políticos y económicos señalan que ciudades como Venecia, Berlín o Ámsterdam, aunque imponen condiciones a los hoteles en áreas saturadas, no han reducido las plazas de alojamiento turístico.

Federatur, la Federación Catalana de Apartamentos Turísticos, ha sido una de las entidades más críticas. Se opusieron al Decreto ley de la Generalitat y apoyaron al Partido Popular en su recurso ante el Tribunal Constitucional en febrero de 2024. Argumentan que la normativa afecta los derechos de propiedad y libertad de empresa protegidos constitucionalmente y que no debería regularse con un Decreto ley.

Además, consideran que el plazo de cinco años para extinguir las licencias es demasiado corto y cuestionan la urgencia del decreto. David Riba, presidente de la Federación, afirmó que llevar el caso al Constitucional era la única forma de defender sus intereses en un sector que mueve 21.000 millones de euros, un 9% más que el año anterior.