¡Qué difícil! Esta es la ciudad española donde es más caro alquilar una habitación

Conseguir un lugar para vivir pagando un arriendo es cada vez más difícil. Aquí, el ranking promedio de las urbes de España más costosas.

Por:

Cristian Ortega Mahan

Debido a la creciente escasez y los altos precios de la vivienda en las grandes ciudades, el alquiler de habitaciones compartidas se ha vuelto una opción asequible en auge. Los costos han alcanzado niveles récord, superando los 600 euros mensuales en algunos casos.

El año pasado, la oferta de habitaciones en alquiler creció 42%, pero este aumento no ha logrado frenar la subida de precios. La falta de regulación específica para modalidades de alquiler, como las habitaciones individuales, permite que estas evadan las restricciones de la Ley de Vivienda, convirtiéndose en la única opción viable para jóvenes, trabajadores y personas mayores que buscan reducir costos frente a la inflación.

Ante esta situación, el Gobierno planea regularizar el mercado de alquileres, incluyendo la creación de una plataforma central para registrar todas las propiedades de alquiler antes de finales del 2025. Esta medida pretende abordar la falta de oferta y controlar los incrementos desproporcionados de los alquileres.

Barcelona: la ciudad más cara

En un contexto de escalada de precios inmobiliarios, Barcelona se destaca como la ciudad más cara para alquilar en España. Según el sitio especializado Fotocasa, alquilar una habitación en la capital catalana supera los 600 euros mensuales, marcando un nuevo récord y reflejando la presión creciente sobre los costos de vida en las grandes ciudades.

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El precio medio de alquiler a nivel nacional es de 400 euros mensuales, aunque esta cifra es superada rápidamente en ciudades principales como Barcelona, Madrid, Valencia y Sevilla, donde más del 50% de las ofertas de habitaciones se concentran y la demanda supera con creces la oferta disponible.

Además, la demanda de pisos compartidos ha crecido notablemente, especialmente después de la pandemia, con incrementos significativos en las principales ciudades: Madrid aumentó un 24% en un año, Barcelona un 23%, Valencia un 38%, Zaragoza un 61%, Málaga un 96% y Palma duplicó sus precios de alquiler en el mismo período.