Poderosa herramienta para evitar estafas a la hora de alquilar

Generalmente, quienes buscan un piso se basan únicamente en la información que proporciona el arrendador en el anuncio. Ahora, tienen la posibilidad de acceder a las opiniones de inquilinos anteriores.

Los precios de los alquileres están en su punto más alto históricamente. Desde 2019, la oferta se ha reducido en un 41%, mientras que la demanda ha aumentado un 260% y los precios han crecido un 28%. Estas cifras son promedios, pero los aumentos son aún más pronunciados en áreas con mayor tensión del mercado, como las capitales de provincia. En concreto, en Madrid, la oferta ha disminuido un 59% durante este período y en Barcelona un 65%.

No parece que esta situación vaya a mejorar pronto. Solo en el último mes de mayo, los precios del alquiler aumentaron un 1.8%. Este constante incremento ha llevado a muchos ciudadanos a ajustar sus expectativas, optando por alquilar solo una habitación en lugar de una vivienda completa, con todas las consecuencias que esto conlleva.

Qué es Reviu y cómo puede ayudarte a la hora de alquilar una casa

Ante las crecientes dificultades para acceder a un alquiler, ha surgido una iniciativa que promete ser una herramienta útil para los interesados en arrendar. Se trata de Reviu, un nuevo portal lanzado en mayo, donde los usuarios pueden compartir reseñas sobre los pisos que han alquilado, así como sus interacciones con las inmobiliarias o los propietarios.

Este proyecto es una creación del Instituto de Investigación Urbana de Barcelona (IDRA), que busca facilitar la toma de decisiones informadas y reconocer a quienes ofrecen un buen servicio en el complejo mercado del alquiler. Reviu surge para solventar la falta de información a la que se enfrentan los inquilinos, más allá de lo publicado en los anuncios y lo proporcionado por los arrendadores, ofreciendo una plataforma para conocer las experiencias previas de otros inquilinos en esas viviendas.

¿Qué ofrece Reviu?

Reviu ofrece las siguientes características y funcionalidades:

• Anonimato asegurado: Tanto los opinantes como los arrendadores particulares mantienen su anonimato.
• Moderación de comentarios: No se aceptan comentarios con lenguaje inapropiado, de acoso, discriminatorio o que inciten al odio.
• Ficha detallada por opinión: Cada reseña incluye una ficha con información sobre: Valoración del inmueble: Ruido, estado y mantenimiento, y temperatura en diferentes estaciones. Servicios: Disponibilidad y calidad de los servicios del inmueble. Gestión del inmueble: Evaluación de la inmobiliaria, trato recibido, devolución de fianza, y respuesta ante problemas. Comunidad de Vecinos: Relaciones, estado, y limpieza del edificio. Zona del inmueble: Presencia de turistas, seguridad, nivel de ruido y limpieza.
• Funcionamiento del portal: Permite buscar información específica por dirección del inmueble o nombre de la inmobiliaria, similar a otros portales de opiniones sobre servicios o producto.

Reviu actualmente está activo únicamente en Barcelona, aunque indica en su sección de preguntas frecuentes que esta limitación es “por ahora”. La plataforma planea no solo expandirse a otras ciudades y provincias, sino que también tiene previsto permitir la participación de caseros e inmobiliarias en el futuro.